Vente en nue propriété Magnifique maison individuelle avec vue mer à Carry Le Rouet

l’agence immobilière ESIMMO vous propose
Située dans un lotissement calme et sécurisé, cette magnifique maison individuelle est un joyau caché de Carry Le Rouet, une charmante station balnéaire située à seulement 30 km de Marseille. Posé au pied de collines de pins, Carry est au coeur de la Côte Bleue, l’une des destinations les plus prisées des Bouches du Rhône pour ses plages.

La maison est répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand T2 aménagé avec une chambre donnant sur une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain, un coin bureau et une grande terrasse de plus de 150 m² offrant une vue dégagée. Vous disposerez également d’un garage pour votre véhicule.

Au premier étage, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec une cheminée et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu’un jardin idéal pour y aménager une piscine. Vous bénéficierez également de cinq chambres spacieuses, de deux salles de bain et de WC, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée.

Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui cherchent à s’établir dans un cadre paisible et pittoresque de la Côte Bleue. La propriété a été soigneusement entretenue et est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une magnifique maison avec vue mer dans l’une des destinations les plus prisées des Bouches du Rhône.

Le dispositif d’usufruit concerne un homme âgé de 76 ans. Le bien immobilier est acheté par un épargnant moyennant un paiement immédiat, sans versement de rente. Le bien acquis est de qualité et proposé à un prix avantageux par rapport à sa valeur en pleine-propriété. Selon les termes du contrat, le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation.

Pendant toute la durée du démembrement, l’investisseur est dégagé de toute gestion locative et supporte des frais réduits par rapport à l’immobilier locatif. À l’échéance de l’opération (fin de la période contractuelle, décès de l’usufruitier ou libération de l’usufruit), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire du bien immobilier. Cette opération représente une opportunité pour acquérir un bien immobilier de qualité à moindre coût, tout en bénéficiant d’un investissement sûr et sans contraintes locatives.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Agence ESIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr
retrouvez nos annonces sur le www.esimmo.fr
Votre agence ESIMMO vous accueille du lundi au vendredi, de 9 h à 18 h 30
Estimation verbale gratuite de vos biens sur Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la nerthe à la vente, à la location et la gestion immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr