EXCLUSIVITÉ ESIMMO SUPERBE T4 97.61 m2 MEUBLÉ AVEC JARDINET et TERRASSE À ISTRES

EXCLUSIVITÉ ESIMMO – T4 MEUBLÉ CLIMATISÉ AVEC JARDINET PRIVATIF À ISTRES
Découvrez un logement d’exception, où l’élégance d’une villa rencontre la fonctionnalité d’un appartement. ESIMMO vous présente ce T4 meublé de 97,61 m², situé au 1er étage d’une villa calme à Istres (13800). Climatisé et prêt à vous accueillir, il allie espace, confort et raffinement.

Des atouts uniques :
Un intérieur spacieux et lumineux : 4 pièces généreuses, WC séparé et grands rangements pour un quotidien optimisé.
Un extérieur privatif : Une terrasse et un jardinet de 90 m², parfaits pour des moments de détente en plein air.
Un stationnement sécurisé : Une place de parking dédiée dans le jardin privé
Un aménagement soigné : Meublé, il est prêt à vous recevoir sans délai.

Une localisation privilégiée : en impasse, quartier de l’oratoire 13800 ISTRES
À 1 minute des transports en commun (bus), et à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et médecins.
Un cadre apaisant et central, idéal pour allier sérénité et accessibilité.

Informations pratiques :
ce dossier est assuré par la garantie des loyers sous conditions d’accessions et d’acceptation de la garantie, bail de 1 an en meublé

*loyer de 1190 € / mois + 90 € de charges provision sur l’eau à hauteur de 60 € et 30 € entretien du jardin des parties communes uniquement ainsi que la taille des arbres de l’ensemble du jardin, soit au total 1280€ mensuel
* dépôt de garantie 2380 €
* honoraires charge du locataire 1000€
dont honoraire état des lieux 292.83 €

DISPONIBLE
ESIMMO 06.16.35.12.43 eric.sammarco@esimmo.fr

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Estimation verbale gratuite de vos biens sur Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, les Pennes Mirabeau, Chateauneuf, le Rove, Gignac la nerthe à la vente, à la location et la gestion immobilière.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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