Marseille 7 em rue Rigord appartement de type 3 de 53 m2 avec cave et balcon

L’agence immobilière ESIMMO vous propose :

À VENDRE – APPARTEMENT T3 – MARSEILLE 7e (13007)
Rue Rigord, Proche rue Sainte Quartier recherché, proche du Vieux-Port et des commodités

Superficie : 53 m²
3 pièces / 2 chambres
Taxe foncière : 997 €/an

Situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant de type F3 se compose de :

Un séjour lumineux, Deux chambres, Une cuisine indépendante avec balcon, Une salle d’eau, Un WC séparé, Une penderie.

Informations locatives :
L’appartement est actuellement loué au montant de 775 € hors charges + 85 € de provisions sur charges, soit un loyer mensuel de 860 €.

Le congé pour vente a été signifié par huissier le 5 mars 2025, la fin du bail est fixée au 2 décembre 2025.

Idéal investisseur ou pour une résidence principale à moyen terme. Opportunité rare dans un secteur très demandé.

Nombre de lot 16 lots charges annuelles 800 €

renseignements sur ce bien, n’hésitez pas à contacter l’agence ESIMMO au 06.16.35.12.43 ou par e-mail à eric .sammarco@esimmo.fr Consultez également www .esimmo.fr

Notre équipe est disponible du lundi au vendredi, de 9h à 18h30, et nous vous proposons une estimation verbale gratuite de vos biens à vendre, à louer, ou à gérer. Nous intervenons dans les zones de Marignane, St Victoret, Vitrolles, Rognac, Les Pennes Mirabeau, Châteauneuf, Le Rove et Gignac la Nerthe.

Saisissez cette opportunité unique d’habiter dans un cadre de vie agréable. Pour connaître les risques éventuels liés à cette propriété, rendez-vous sur www .georisques .gouv.fr .